1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
31.8万円/㎡
前年比-42.2%
横浜市青葉区
56.2万円/㎡
前年比-30.9%
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グランフォルム藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
4,812万円
37.6万円/㎡
3,016
4,213
5,411
6,608
AI査定結果
推定相場価格
4,812万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,213万円〜5,411万円
32.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月24日
グランフォルム藤が丘
3,900万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 127.95㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 3,900万円 | 30.5万円 | 6階 | 127.95㎡ | 5LDK | 北東 |
| 2026/01/09 | 4,698万円 | 40.3万円 | 1階 | 116.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/07 | 4,698万円 | 40.3万円 | 1階 | 116.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 4,698万円 | 40.3万円 | 1階 | 116.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 4,798万円 | 41.2万円 | 1階 | 116.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 4,798万円 | 41.2万円 | 1階 | 116.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,100万円 | 30.5万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 42.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,390万円 | 43.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 45.3万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は37.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | グランフォルム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅12分 | 3,900万円 | 30.5万円 | 127.95㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 37.8万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で42.2%下落、横浜市青葉区では30.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して45.7%割安です。